Traumhaftes Grundstück am Elbestrand mit Baugenehmigung!

Objektbeschreibung

Das Team vom Immobilienvertrieb Nord GmbH freut sich Ihnen dieses Juwel eines Baugrundstückes anbieten zu dürfen.
Außerhalb von Brokdorf befindet sich dieses Grundstück, welches ursprünglich mit einem EFH bebaut war. Dieses wurde bereits abgerissen und wie schwer es ist, eine Baugenehmigung außerhalb geschlossener Ortschaften zu bekommen, ist jeden bewusst. Deshalb können wir ihnen, nach längeren Genehmigungsverfahren eine Baugenehmigung, für die Erstellung eines Einfamilienhauses mit ca. 98,61qm Wohnfläche präsentieren (mit Garage). Die Statik für das Gebäude liegt ebenfalls vor. Wenn Sie Interesse haben, zeigen wir Ihnen gerne die jetzige Planung des Hauses. Das Gebäude muss genau dort erstellt werden, wo sich der Altbestand befand. Um hier auf dem Grundstück die genaue Lage des neuen Hauses zu erkennen, wurde das Fundament des Bestandsgebäudes nicht entfernt.
Ihr zukünftiges Grundstück ist südlich ausgerichtet mit einem herrlichen Blick auf den Deich. Jetzt das Einzigartige! Sie verlassen Ihr Grundstück und befinden sich auf dem Deich, nach einer Wegstrecke von 2 Minute befinden Sie sich direkt an der Elbe. Um jetzt ein weiteres Highlight zu nennen, befindet sich dort ein Strandabschnitt. Somit steht dem Badespaß und der Abkühlung im Sommer nichts mehr im Wege. Das, was wir Ihnen hier anbieten dürfen ist ein Traum, der in Erfüllung gehen wird!
Falls Sie den Gedanken haben sollten, Ihr zukünftiges Haus mit Gas zu beheizen besteht diese Möglichkeit ebenfalls, über Erdgas. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück noch die Kläranlage, die nicht mehr im Betrieb ist. Das Grundstück ist an die öffentliche Entwässerung angeschlossen. Baustrom und Bauwasser sind bereits vorhanden, somit sind alle Voraussetzungen gegeben, um mit dem Bau starten zu können.

Lage

Willkommen in Brokdorf, einem charmanten Ort, der Ihnen die perfekte Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit bietet. Die Dorfstraße ist gleichzeitig die B 431, die von Glückstadt kommend Richtung Brunsbüttel führt. In Brokdorf finden Sie einen Kindergarten vor, einen kleinen Einkaufsladen und das Freizeitangebot ist toll. Sei es die Sporthalle die von den Vereinen genutzt werden aber auch die Eissporthalle begeistert jährlich 50.000 Besucher sowie auch das Freizeitbad.
Die Elbe lädt zu unendlichen Spaziergängen ein.

Ausstattung

– Traumhaftes Grundstück an der Elbe
– Südlage
– Baugenehmigung vorhanden
– Erschließung des Grundstückes vorhanden
– Elbestrand förmlich vor der Haustür

Weitere Informationen

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Immobilienvertrieb Nord GmbH, Rathausstr. 1, 22941 Bargteheide, Telefon: 04532 505 390, E-Mail: info@iv-nord.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/ Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten

Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer von uns bearbeitet. Wir bitten um Ihr Verständnis. Die von Ihnen angegebenen Daten werden über unseren Providerserver per Email an uns weitergeleitet und nach Beantwortung gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Nutzung zu einem anderen Zweck oder eine Datenweitergabe an Dritte findet nicht statt.

Preisdetails

Energieausweis

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