Top gepflegtes Haus auf traumhaften Grundstück in Wacken

Objektbeschreibung

Das Team vom Immobilienvertrieb Nord GmbH freut sich Ihnen in Wacken auf einem herrlichen Grundstück diesen tollen gepflegten Bungalow mit ausgebautem Dachgeschoss und Keller in Wacken anbieten zu dürfen. Sie können die Immobilie auch als Zweifamilienhaus nutzen.
Durch die Haustür kommend, gelangen Sie in den Windfang. Von hier aus erreichen Sie zum einen das Erdgeschoss und über die massive Treppe das Dachgeschoss. Des Weiteren können Sie hier ihre Jacken und Schuhe platzieren.
Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige Diele, von der Sie in alle weiteren Räumlichkeiten auf dieser Etage gelangen. Das ca. 18 m² große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz um ihre individuellen Wünsche umsetzen zu können. Die großzügige Küche, ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet und hat ausreichend Stellfläche für einen Esszimmertisch. Zudem haben Sie über die angeordnete Terrassentür direkten Zugang zur Terrasse, auf der es sich morgens herrlich frühstücken lässt. Das Vollbad im Erdgeschoss ist mit einem Fenster ausgestattet und verleiht durch die Fliesenfarbe einen besonderen Charme. Das Highlight ist das tolle Wohn- und Esszimmer mit seinen vielen Fensterelementen, welches sich ideal und individuell einrichten lässt.
Im Dachgeschoss gelangen Sie von dem kleinen Flur zum einen in das gemütliche Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum, in das geräumige Duschbad, sowie in das große Wohnzimmer mit einer angrenzenden Küche und dem kleinen Hauswirtschaftsraum. Der Spitzboden bietet Ihnen weitere Lagerfläche.
Im Kellergeschoss finden Sie neben dem Waschraum, eine große Werksstatt mit Zugang zur Kelleraußentreppe vor. Der Heizungsraum und der offene Raum zu den Öltanks ist gepflegt und verfügt über weitere Abstellmöglichkeiten.
Die ehemalige Garage dient den Eigentümern als „Wintergarten“. Dieser ist beheizt und bietet Ihnen Dank der Fensterfronten eine schöne Aussicht.

Lage

Wacken liegt etwa 12 km nordwestlich von Itzehoe und 6 km östlich des Nord-Ostsee-Kanals und ist bekannt durch das Wacken Open Air Festival. Das zuständige Amt ist Schenefeld.
In Wacken fühlen sich nicht nur die Naturliebhaber wohl, sondern auch die Berufspendler, die durch die Nähe der A23 (Sie erreichen die Anschlussstelle Schenefeld/Wacken mit dem Auto in ca. 5 Min.) in etwa 15-20 Minuten sowohl die Kreisstadt Itzehoe, als auch Hamburg schnell erreichen können. Über die B77 erreichen Sie die Stadt Kiel ebenfalls in nur ca. einer Stunde. Erwähnenswert sind die medizinischen Versorgungen und ein Pflegedienst, der bei Bedarf für das Wohlbefinden der Senioren sorgt.
Die Supermärkte, eine Apotheke sowie diverse Dienstleister, Post- und Bankfilialen befinden sich direkt in Wacken und sind gut, in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Die jüngsten Bewohner haben die Möglichkeit, eine Grundschule, die auch Betreuung nach dem Unterricht anbietet, sowie einen Kindergarten im Ort zu besuchen. Weitere Bildungseinrichtungen finden sich in den umliegenden Gemeinden und Städten. An heißen Sommertagen verschafft ein Freibad den Bewohnern von Wacken die wohlverdiente Abkühlung.

Ausstattung

-Heizung aus 2010
-Teilweise Rollladen
-Kamin in der Diele
-Teilkeller
-„Wintergarten“
-Garage mit elektrischen Tor
-Carport mit Abstellraum
-2 Terrassen
-Traumhaftes Grundstück
-Arbeiten und Leben unter einem Dach
-Generationshaus
-Zweifamilienhaus

Weitere Informationen

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Immobilienvertrieb Nord GmbH, Rathausstr. 1, 22941 Bargteheide, Telefon: 04532 505 390, E-Mail: info@iv-nord.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/ Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten

Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer von uns bearbeitet. Wir bitten um Ihr Verständnis. Die von Ihnen angegebenen Daten werden über unseren Providerserver per Email an uns weitergeleitet und nach Beantwortung gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Nutzung zu einem anderen Zweck oder eine Datenweitergabe an Dritte findet nicht statt.

Preisdetails

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