Stark Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten

Objektbeschreibung

Entdecken Sie ein Investitionsobjekt mit Charme und erheblichem Potenzial – ein Mehrfamilienhaus aus den 1930er-Jahren, das nun zum Verkauf steht. Perfekt für Anleger und Immobilienentwickler, bietet dieses Haus eine lohnende Gelegenheit.

Mit ca. 316 m² Wohnfläche auf drei Etagen gibt es drei separate Wohneinheiten. Eine Wohnung hat einen unsanierten Brandschaden, während bei einer anderen noch Restarbeiten im Umfang von ca. 35.000 € erforderlich sind. Nur eine der Einheiten ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine Jahres Nettokaltmiete von 5.820,00 €.

Das Grundstück von ca. 659 m² bietet vielfältige Entwicklungsoptionen. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, wodurch Sie die Chance haben, Ihre Visionen zu verwirklichen und diesem historischen Gebäude neues Leben einzuhauchen.

Profitieren Sie von der steigenden Nachfrage nach Wohnraum und schaffen Sie eine Immobilie, die durch ihren einzigartigen Charakter besticht. Lassen Sie sich dieses exklusive Projekt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für Details.

Lage

Das idyllische Drochtersen in Niedersachsen bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Anleger, die von einer aufstrebenden Region profitieren möchten. Die harmonische Verbindung von ländlicher Ruhe und strategischer Nähe zu urbanen Zentren macht Drochtersen attraktiv für Immobilieninvestitionen.

Die Region verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, die wirtschaftliches Wachstum fördert. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe erhöhen die Attraktivität für Mieter und Investoren. Ein breites Bildungsangebot von Kindergärten bis zu weiterführenden Schulen macht die Region besonders für Familien interessant und sorgt für konstante Nachfrage.

Durch die Nähe zur Autobahn und den guten Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist Drochtersen verkehrstechnisch optimal angebunden. Dies steigert die Attraktivität für Unternehmer und Pendler und erleichtert den Zugang zu potenziellen Märkten.

Freizeitaktivitäten in der Umgebung, insbesondere in der Nähe der Elbe, erhöhen die Lebensqualität und machen Drochtersen zu einem begehrten Standort für Investoren. Diese Vorteile unterstützen eine positive Renditeentwicklung und positionieren Drochtersen als vielversprechenden Markt für Anlageimmobilien.

Insgesamt bietet Drochtersen eine großartige Gelegenheit für Investoren, in einen vielversprechenden Markt zu investieren, der ländliche Idylle mit städtischen Annehmlichkeiten vereint und das Potenzial für stabile, langfristige Erträge bietet.

Weitere Informationen

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Immobilienvertrieb Nord GmbH, Rathausstr. 1, 22941 Bargteheide, Telefon: 04532 505 390, E-Mail: info@iv-nord.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/ Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten

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Preisdetails

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