Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in Lübeck-St. Gertrud

Objektbeschreibung

Tolle Investitionsmöglichkeit in Lübeck!

Dieses charmante Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1938, bietet Ihnen eine solide Grundlage für ein lohnendes Anlageprojekt. Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Lage und bietet auf einem Grundstück von ca. 300 m² Wohnfläche von insgesamt ca. 294 m², verteilt auf vier Etagen.

Das Haus beherbergt sechs gut geschnittene Wohnungen, die derzeit alle vermietet sind, was Ihnen direkt ab dem Kauf laufende Einnahmen sichert. Jede Wohnung ist zudem mit einem eigenen Kellerraum ausgestattet, was den Komfort der Mieter wesentlich erhöht.

Zusätzlich gehören zum Objekt zwei Garagen, von denen eine an einen externen Mieter vermietet ist. Hier bietet sich interessante Optionen für zusätzliche Einnahmen.

Zwar ist das Gebäude teilweise renovierungsbedürftig, doch genau darin liegt das Potenzial: Machen Sie es zu einem wertvollen Schmuckstück mit persönlicher Note. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt jeweils über Gasetagenheizungen, was den Mietern eine individuelle Heizkostenkontrolle ermöglicht.

Zur Verfügung steht dieses Anlageobjekt nach Vereinbarung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit entgehen und werden Sie Teil der aufstrebenden Immobilienlandschaft in Lübeck. Kontaktieren Sie uns für weitere Details und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Ihre Zukunft als erfolgreicher Immobilieninvestor beginnt hier!

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Lübeck, einer Stadt, die für ihre reiche Geschichte und ihr malerisches Stadtbild bekannt ist. Diese Immobilie bietet den idealen Ausgangspunkt, um die vielfältigen Kulturangebote und die historische Altstadt von Lübeck zu erkunden. Die Nähe zu verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet eine hervorragende Anbindung an das gesamte Stadtgebiet und darüber hinaus.

Das Wohnumfeld besticht durch eine angenehme Nachbarschaft und eine gut ausgebaute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, charmante Cafés und Restaurants, sowie verschiedene Bildungseinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Naherholungsgebiete in und um Lübeck laden zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Diese exzellente Lage verbindet die Ruhe einer Wohngegend mit dem pulsierenden Leben einer Kulturstadt, was sie zu einem attraktiven Standort für Investoren und Bewohner gleichermaßen macht.

Weitere Informationen

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Immobilienvertrieb Nord GmbH, Rathausstr. 1, 22941 Bargteheide, Telefon: 04532 505 390, E-Mail: info@iv-nord.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/ Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten

Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer von uns bearbeitet. Wir bitten um Ihr Verständnis. Die von Ihnen angegebenen Daten werden über unseren Providerserver per Email an uns weitergeleitet und nach Beantwortung gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Nutzung zu einem anderen Zweck oder eine Datenweitergabe an Dritte findet nicht statt.

Preisdetails

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