Eigentumswohnung im Herzen von Bargteheide

Objektbeschreibung

Gut geschnittene 3 Zimmerwohnung mit Tiefgaragenstellplatz und Aufzug im Herzen von Bargteheide!
Diese gut geschnittene 3 Zimmerwohnung befindet sich in der Stormarner Straße in Bargteheide. Die Wohnung ist fußläufig ca. 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt.

Sie untergliedert sich in ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Gästezimmer, eine Küche, Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gästebad. In der Küche befindet sich der Anschluss für eine Waschmaschine. Die Wohnräume sind mit Kirschholz Stäbchenparkett ausgestattet.
Beheizt wird das gesamte Objekt über eine Öl-Zentralheizung die im Jahr 2022 neu eingebaut wurde und somit Zuverlässigkeit und Effizienz zusichert für die nächsten Jahre.
Das Highlight dieser Wohnung ist der große Balkon mit einem herrlichen Ausblick in den grünen Innenhof.

Zusätzliche Abstellfläche bietet der gut geschnittene Flurbereich. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welche bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen ist, der von der Tiefgarage bis zur Wohnung fährt.
Abgerundet wird dieses schöne Wohnungsensemble durch einen Tiefgaragenstellplatz und einen geräumigen Kellerraum.

Durchgeführte Arbeiten in der Wohnung:
2009: letzte vollständige Renovierung der Wohnung
2014: Sanierung des Badezimmers und des Gäste-WC
2016: Austausch der Holzfenster und Balkontür im Wohnzimmer gegen dreifach verglaste PVC Fenster / Tür.

Das Wohngeld beträgt 360,00 Euro monatlich. Im Wohngeld sind alle Nebenkosten inklusive der Aufzugskosten und Rücklagen enthalten.

Gerne begleiten wir Sie zu einer Besichtigung.

HINWEIS: Der vorliegende Energieausweis wurde vor dem Einbau der neuen Öl-Zentralheizung im Jahr 2022 erstellt! 

Lage

Bargteheide hat sich in den letzten Jahren deutlich entwickelt.

Die Stadt ist gesund, der Wirtschaft geht es gut und immer mehr Familien suchen hier ihr neues Zuhause.

Bargteheide ist eine Stadt mit rd. 16.000 Einwohnern und liegt inmitten einer reizvollen Landschaft. Der Duvenstedter Brook und das Forst- und Parkgelände von Jersbek liegen in unmittelbarer Umgebung. Bargteheide bietet das, was Sie von einem aufstrebenden modernen Wohnort erwarten.

Verkehrsanbindung / Infrastruktur:
Nur wenige Autominuten benötigt man zum Autobahnanschluss A 1, um an die Ostseebäder, nach Lübeck oder Hamburg zu gelangen. Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bundesbahn, S-Bahn vom HVV und Bus, schaffen eine hervorragende Verbindung zu den Einkaufszentren von Hamburg und Lübeck. Darüber hinaus kann man ab Ahrensburg auch die U-Bahn benutzen. Die Fahrtzeit Bargteheide-Hamburg beträgt nur ca. 30 Minuten. Bargteheide verfügt über alle wichtigen Dienstleistungsbetriebe sowie Arztpraxen und soziale Einrichtungen, Kindergärten und Schulen. Eine moderne Sportanlage, ein beheiztes Schwimmbad in Waldlage, Tennisclub, Schützenverein, Reitschulen und viele Möglichkeiten auf kulturellem Gebiet wie z.B. das, über Bargteheide hinaus, beliebte Kleine Theater runden das Angebot ab. Einer der renommiertesten Golf-Clubs in Schleswig-Holstein, der Golf-Club Jersbek e.V., befindet sich in unmittelbarer Nähe von Bargteheide.

Weitere Informationen

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Immobilienvertrieb Nord GmbH, Rathausstr. 1, 22941 Bargteheide, Telefon: 04532 505 390, E-Mail: info@iv-nord.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/ Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten

Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer von uns bearbeitet. Wir bitten um Ihr Verständnis. Die von Ihnen angegebenen Daten werden über unseren Providerserver per Email an uns weitergeleitet und nach Beantwortung gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Nutzung zu einem anderen Zweck oder eine Datenweitergabe an Dritte findet nicht statt.

Preisdetails

Energieausweis

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