Barrierearme Wohnung im Herzen von Bargteheide

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bargteheide, einer charmanten Stadt im Herzen Schleswig-Holsteins. Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich in einem soliden, im Jahr 1972 erbauten Gebäude und ist speziell für Mieter ab 50 Jahren konzipiert. Sie bietet alles, was Sie für ein komfortables Wohnen in diesem Lebensabschnitt benötigen.

Mit einer angenehmen Wohnfläche von ca. 61 m² ist dieses Mietobjekt auf der 5. Etage eines fünfstöckigen Gebäudes untergebracht und zeichnet sich durch eine barrierearme und durchdachte Raumaufteilung aus. Die Wohnung umfasst zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein komfortables Schlafzimmer, die Ihnen vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten bieten.

Ein besonderes Highlight ist das in der Wohnung verlegte Stäbchenparkett, das für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Besonders hervorzuheben ist zudem der großzügige Balkon, der Ihnen einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet und perfekt für entspannte Nachmittage ist. Hier genießen Sie nicht nur die frische Luft, sondern auch einen fantastischen Blick über die Wohnanlage. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein zur Wohnung gehörender Kellerraum.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz dieser wird mit 40,00 Euro pro Monat zusätzlich berechnet.

Diese Etagenwohnung punktet durch ihre gepflegte Ausstattung und die ruhige, dennoch zentrale Lage in Bargteheide. Sie leben hier in einer Umgebung mit guter Infrastruktur und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens direkt vor der Haustür.

Die Vermietung erfolgt zum 01.06.2025.
Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin!

Lage

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Stadt Bargteheide, einer lebhaften und doch beschaulichen Gemeinde im Herzen Schleswig-Holsteins. Eingebettet in eine attraktive Umgebung, besticht diese Wohnlage durch eine gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahen Erholungsmöglichkeiten.

Bargteheide bietet mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants eine hervorragende Nahversorgung. Die wachsende Kleinstadt ist verkehrstechnisch optimal angebunden, mit einer direkten Zugverbindung, die eine zügige Erreichbarkeit der nahegelegenen Metropole Hamburg sowie der Hansestadt Lübeck ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr, zahlreiche Rad- und Spazierwege sowie die Nähe zur Autobahn machen Bargteheide zu einem begehrten Wohnort für Pendler.

Familien schätzen die Vielfalt an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, darunter mehrere Schulen und Kindergärten, die sich in unmittelbarer Nähe befinden. Auch Kultur- und Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden, von Sportvereinen über Musikschulen bis hin zu einem regen Vereinsleben, das zur Gemeinschaft in Bargteheide beiträgt.

Umgeben von reizvoller Natur, wie dem Naherholungsgebiet Ammersbek-Niederung, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und entspannenden Nachmittagen im Grünen ein. Diese Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Bequemlichkeit macht die Etagenwohnung in Bargteheide zu einer ausgezeichneten Wahl für all jene, die eine hohe Lebensqualität in einer aufstrebenden Region suchen.

Ausstattung

Diese ansprechende Immobilie bietet eine Vielzahl moderner Ausstattungsmerkmale, die sowohl Komfort als auch Funktionalität vereinen. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon und profitieren Sie von der Anschlussmöglichkeit an Glasfaser der Stadtwerke. Zu der Mietwohnung gehört ein eigener Kellerraum und bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten. Für wohlige Wärme im gesamten Haus sorgt die effiziente Zentralheizung, die mittels Öl betrieben wird. Diese Ausstattung garantiert Ihnen ein angenehmes Wohnklima und macht das Objekt zu einem einladenden Zuhause. Im Jahr 2022 wurden umfassende Renovierungsarbeiten durchgeführt, unter anderen wurde eine neue Küche eingebaut und neuer Bodenbelag verlegt, neue Fenster eingebaut, neue Heizkörper installiert, das Bad wurde neu gefliest und eine zusätzliche Dämmung wurde im Schlafzimmmer eingebaut. In der Wohnanlage wurde im Jahr 2022 eine neue Ölzentralheizung installiert, diese ist auf dem neuesten Stand und besonders Effektiv.

Weitere Informationen

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Immobilienvertrieb Nord GmbH, Rathausstr. 1, 22941 Bargteheide, Telefon: 04532 505 390, E-Mail: info@iv-nord.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/ Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten

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Preisdetails

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