Sanierungsbedürftiger Resthof in Bremervörde OT Iselersheim

Objektbeschreibung

Entdecken Sie die charmante Möglichkeit, einen Resthof in der idyllischen Landschaft von Bremervörde / Iselersheim zu erwerben. Dieses 1906 erbaute Haus, das auf einem großzügigen Grundstück von 4.213 m² steht, bietet mit seinen sieben geräumigen Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 200 m² viel Potenzial für individuelle Gestaltung und Sanierung.

Der Resthof ist stark sanierungsbedürftig und ideal für Liebhaber vergangener Architektur, die ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten. Mehrere Räume weisen feuchte Stellen und sichtbaren Schimmel auf, wobei die genaue Ursache noch unbekannt ist.

Die Fenster sind gemischt: Die Kunststofffenster wurden 2002 erneuert, die Holzfenster stammen aus dem Baujahr 1979, und die Wintergartenfenster wurden zwischen 1989 und 1990 eingebaut. Das Dach des Hauses und der angrenzenden Scheune ist mit Eternitplatten gedeckt, die aufgrund des Baujahres vermutlich Asbest enthalten. Zudem ist eine Ölheizung aus dem Jahr 1991 vorhanden, die laut aktuellen gesetzlichen Vorgaben ausgetauscht werden muss.

Das Haus erstreckt sich über eine Etage und umfasst ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Frischwasser wird über das örtliche Leitungsnetz bezogen, und das Abwasser wird durch ein eigenes 3-Kammer-Klärsystem entsorgt – eine ideale Lösung für das ländliche Wohnen.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, einen Resthof mit viel Potenzial in einer malerischen Umgebung zu erwerben und Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen.

Lage

Der idyllisch gelegene Resthof befindet sich in der reizvollen Ortschaft Bremervörde, im Ortsteil Iselersheim, im Herzen des Landkreises Rotenburg (Wümme) in Niedersachsen. Die Lage bietet eine harmonische Verbindung von ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.

Iselersheim zeichnet sich durch seine malerische Umgebung mit weitläufigen Feldern und Wiesen aus und bietet ideale Bedingungen für Naturliebhaber. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Erreichbarkeit der Stadt Bremervörde, die nur wenige Kilometer entfernt ist. Dort finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung, sowie ein breites kulturelles Angebot.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sodass Sie über die nahegelegene Bundesstraße 74 und die Autobahnen A1 und A27 schnell in die größeren Städte wie Hamburg und Bremen gelangen. Zudem bietet die ruhige Dorfgemeinschaft von Iselersheim ein herzliches und familiäres Umfeld, ideal für Familien oder Individualisten, die sich ein Leben im Einklang mit der Natur wünschen.

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Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Immobilienvertrieb Nord GmbH, Rathausstr. 1, 22941 Bargteheide, Telefon: 04532 505 390, E-Mail: info@iv-nord.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Preisdetails

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